Este distrito de clase media-alta ahora tiene alquileres económicos: ¡Mantiene oferta atractiva!
Zona exclusiva ofrece rentas bajas.
La Molina desmontó los prejuicios y sorprende al consolidarse como uno de los distritos con alquileres más accesibles de Lima Metropolitana, según reveló el último informe de Urbania.
Mientras muchos asocian esta zona con una vida de clase media-alta, sus precios actuales en el mercado inmobiliario descolocan a más de uno.
El estudio señaló que alquilar un departamento de tres habitaciones en este distrito cuesta, en promedio, S/ 2.364, una cifra solo superada por Los Olivos, donde el mismo tipo de inmueble tiene un precio promedio de S/ 1.595. Esta diferencia provoca un giro en la percepción de quienes buscan mudarse a zonas tranquilas y funcionales sin pagar precios exorbitantes.
Varios factores contribuyen a este escenario. La Molina acumuló una amplia oferta de viviendas construidas hace varias décadas, lo que mantiene estables los precios del alquiler, en contraste con otros distritos más recientes o en renovación. Además, su ubicación periférica respecto al núcleo financiero limeño jugó un papel clave en moderar la presión de la demanda.
A ello se suma un punto crítico: la limitada conexión con el sistema de transporte público masivo.
MÁS INFORMACIÓN: MTC aprueba cronograma para cambio obligatorio de placas: se aplica a vehículos particulares con matrícula anterior al 2010
Esta condición frenó el interés de ciertos sectores que priorizan la cercanía con sus centros laborales. Sin embargo, este mismo aspecto resulta atractivo para quienes desean un entorno menos congestionado y más sereno.
“Muchos creen que vivir en La Molina implica un gasto elevado, pero la realidad es otra. Aquí se puede alquilar con comodidad y a precios bastante razonables”, comentó Patricia Herrera, agente inmobiliaria con más de 15 años de experiencia en el distrito.
El entorno que ofrece La Molina no se reduce a su costo competitivo. Este distrito mantiene una oferta atractiva en infraestructura, con áreas verdes bien distribuidas, instituciones educativas de prestigio y comercios organizados que brindan calidad de vida.
“La seguridad y el ambiente tranquilo que se vive en La Molina es difícil de igualar en otros puntos de Lima”, añadió Herrera.
Para familias jóvenes, profesionales independientes o personas que priorizan un estilo de vida relajado, este distrito representa una alternativa más que viable. Mientras el resto de la capital observa un alza progresiva en los precios del alquiler, La Molina se mantiene firme como una opción donde la calidad de vida no necesariamente exige un precio alto.
LO MEJOR DE ACTUALIDAD:
Cierre de accesos al Puerto del Callao paraliza hasta 65% del flujo de carga, alerta ASPPOR
Mira más contenidos siguiéndonos en Facebook, X, Instagram, TikTok y únete a nuestro grupo de Telegram para recibir las noticias del momento.
