¡ATENCIÓN! Ingeniero revela extraordinario precio de construir una casa en Comas, Los Olivos e Independencia

Construir una vivienda en los distritos de Lima Norte, como Comas, Independencia, Los Olivos o Puente Piedra, puede ser una opción económica para quienes desean tener su casa propia.

Sin embargo, la realidad de este sueño implica conocer no solo el costo de la mano de obra, sino también los precios de los materiales y los acabados interiores y exteriores que conformarán el hogar.

En una entrevista para un medio local, el ingeniero civil David Durán, con 14 años de experiencia en el sector de la construcción, reveló el costo estimado de edificar una casa de 70 metros cuadrados en estas zonas.

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¿Cuánto cuesta construir una casa en Comas, Independencia, Los Olivos y más?

Según el experto, el precio de construcción por metro cuadrado en los distritos de Lima Norte como Comas, Independencia o Los Olivos varía entre S/1.500 y S/1.600, lo que significa que para construir una casa de 70 m², el costo total estaría entre S/105.000 y S/112.000, dependiendo del tipo de materiales y acabados que se elijan.

“Construir una vivienda en distritos como San Martín de Porres, Comas, Los Olivos, y otros de Lima Norte, tiene un costo aproximado de S/ 1,500 a S/ 1,600 soles por metro cuadrado”, explicó el ingeniero.

Sin embargo, Durán advirtió que los costos pueden variar según el tipo de materiales empleados. La construcción de una vivienda incluye dos tipos de obras: el “casco estructural”, que comprende los materiales básicos como cemento, piedra y hierro, cuyo costo es relativamente constante, y los “acabados”, que son los que aumentan el precio final de la construcción.

“Los acabados en interiores y exteriores son los factores que más influyen en el aumento del costo total de la vivienda”, afirmó.

Este tipo de obra, según el especialista, también depende de las preferencias del propietario en cuanto a detalles y estética, lo que puede incrementar significativamente el precio final. Además, en los distritos mencionados, el acceso a terrenos a precios más asequibles hace que Lima Norte sea una alternativa interesante para quienes desean invertir en su futuro hogar.

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